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¿En qué consisten los nuevos créditos que lanzó el gobierno para la casa propia?

¿En qué consisten los nuevos créditos que lanzó el gobierno para la casa propia?

Se trata de 87.000 préstamos, para refacción y construcción en todo el país.

Y es en este punto, en el que aparecen potencialmente oportunidades laborales para los matriculados del Colegio de muchas especialidades técnicas.

Desde el Ejecutivo nacional, se presentó el programa Créditos Casa Propia , junto al Ministerio  Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Se otorgarán «65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas» con un plazo de «hasta tres años», con «desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra».

Respecto a los créditos hipotecarios para la construcción, se entregarán «22 mil viviendas de hasta 60m² de superficie en lote propio» con un plazo de «hasta 30 años».

En tanto, el monto máximo será de $4 millones y se podrá financiar el 100% sin necesidad de ahorro previo».

Los requisitos

El titular del crédito deberá «ser argentino/a o extranjero con residencia permanente» en la Argentina, además de contar con «DNI vigente» y no tener «antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses. También se deberá acreditar «12 meses de antigüedad laboral» y estar dentro de la franja etaria de «entre 18 y 68 años».

Los ingresos necesarios para la línea de construcción deben estar entre «$53 mil y $175», y para la línea de refacción se deberán ubicar entre «$25 mil y$175 mil».

Se trata de un nuevo sistema de créditos hipotecarios que abandona el esquema de actualización UVA, el cual estaba indexado a la inflación, y comienza a seguir el coeficiente Hog.Ar, el cual sigue la variación de los salarios publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

El Poder Ejecutivo asegura que con este nuevo mecanismo, se “promueve la estabilidad entre las cuotas a pagar y los ingresos a lo largo de la duración del crédito”.

 

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PROXIMA CAPACITACION DEL COLEGIO PROVINCIAL PARA TODA LA PROVINCIA

PROXIMA CAPACITACION DEL COLEGIO PROVINCIAL PARA TODA LA PROVINCIA

TEMA: Thermofusion SIGAS

Fechas programadas:

Miércoles 21 de Abril – en Regional 1 Capital
Miércoles 19 de Mayo – en Regional 2  RÍo Cuarto
Miércoles 16 de Junio para Regional 3 y 4 en Villa María
Miércoles 21 de Julio en Regional 5 de Villa Cura Brochero

Horario: de 18 hs. a 21.30 hs.
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Modalidad del curso: Presencial

A cargo del Arq. Diego Maubecin y de Rodolfo Mauvesin.

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NOTA: las fechas/horarios y modalidad presencial del curso quedan sujetas a disposiciones sanitarias que emanen del gobierno provincial.

La regularización de obra en municipios y comunas fue rubricada por todos los colegios profesionales de la construcción

La regularización de obra en municipios y comunas fue rubricada por todos los colegios profesionales de la construcción

Días atrás,  los presidentes de los Colegios de Ingenieros Civiles, de Arquitectos,  de Técnicos Constructores Universitarios y Constructores Universitarios y el Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos en Ingeniería y Arquitectura junto a directivos de la Caja de Previsión de la Ingeniería y Arquitectura de la Provincia de Córdoba Ley 8.470 firmaron un convenio que tiene como objetivo ofrecer a las autoridades locales un plan de regularización de obras no registradas en los diferentes municipios de la provincia de Córdoba.

Para ese fin, las intendencias formalizarán un plan en el que solicitarán: a) planos de medición de obra (o relevamiento) debidamente registrado por alguno de los colegios profesionales intervinientes; b) la Declaración Jurada del comitente y profesional de antigüedad de la construcción, no menor a 5 años; c) reducción de las tasas municipales o comunales, en un mínimo de 50 por ciento vigentes y d) en caso que el municipio ya aplique una reducción, se tomará a cuenta de lo establecido en el requerimiento anterior.

Los Colegios y la Caja

A su vez, el convenio dispone que las instituciones harán sus respectivos requerimientos, como el contrato de locación u orden de trabajo (con impuesto de sellos abonado), los planos debidamente firmados por el profesional y los aportes a la Caja de Previsión.

Además, los colegios del sector construcción proponen una reducción del valor del registro de obra diferenciado de las escalas vigentes en un 50 por ciento. En el caso de las viviendas, ese porcentaje será aplicable a partir de un mínimo del 20 por ciento. Finalmente, la Caja de Previsión elaborará planes de pago para quienes incluyan las obras a partir de la firma del convenio.

Esfera provincial

El texto incluyó la posibilidad de que pueda ampliarse de común acuerdo entre el municipio, los colegios y la Caja, al considerar diferentes actividades que pudieran resultar beneficiosas para las entidades y el plan de regularización, como las obras públicas locales ya ejecutadas. Finalmente, se dejó establecido que la vigencia podrá iniciarse a partir del 1 de abril de 2021 y extenderse hasta el 30 de noviembre de este año. El convenio fue elevado al Ministerio de Obras Públicas de la Provincia a los fines de su pleno conocimiento.

Leé la nota original en el link:

https://www.lavoz.com.ar/espacio-institucional/regularizacion-de-obra-en-municipios-y-comunas-fue-rubricada-por-todos-colegio?utm_source=whatsapp&utm_medium=article&utm_campaign=social-network

 
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